Opis

OSTATNIE SEGMENTY!!!  NOWA NIŻSZA CENA 659tys!!!
NOWA OFERTA 2022r!!! Osiedle CzokaPARK!!!
REZERWACJA 10.000zł
WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI!!!
----------------------------------------------------------------------------------
BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl
0% prowizji
0% podatku PCC
0zł doradztwo kredytowe

   Osiedle CzokaPARK to 6 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w cichej, a zarazem bardzo popularnej dzielnicy Gliwic - Żerniki ul.Czoka, dojazd od ulicy Rogozińskiego i Granicznej.
Bliskość centrum miasta połączona z zielonym, sielankowym
otoczeniem stanowią doskonały azyl dla życia rodzinnego.
Naszym klientom proponujemy unikatowe usytuowanie
budynków z ekspozycją ogrodów od południowo-zachodniej
strony gwarantujące doskonały dostęp promieni słonecznych
przez większość dnia.
Doskonała lokalizacja, dużo zieleni, las, blisko centrum.
www.czokaPARK.pl
------------------------------------------------------------------------------------
Przykładowa oferta dotyczy segmentu środkowego o powierzchni użytkowej ok.118,2m2 w stanie deweloperskim wysokim ,z działką o powierzchni ok.175m2 - cena promocyjna 659.000 zł brutto.
Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 35m2 w cenie 89.000zł brutto.
------------------------------------------------------------------------------------
Parter (56,5m2) : duży salon z oknem przesuwnym PATIO Automatic szer.4,4m, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia.
I Piętro (61,7m2) : 3 sypialnie, łazienka, komunikacja.

Szanując indywidualne wymagania naszych klientów umożliwiamy dowolną, indywidualną aranżację wnętrz dzięki możliwości dokonywania zmian w projekcie ścian działowych (oferta bez dodatkowych kosztów tylko na etapie budowy).
----------------------------------------------------------------------------------
Standard wykończenia i zakres prac budowlanych w cenie :
-Stan surowy:
1. Fundamenty - płyta fundamentowa.
2. Instalacja pod posadzkowa - kanalizacja sanitarna, woda.
3. Ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24 cm.
4. Stropy żelbetowe - nad każdą kondygnacją.
5. Attyka.
6. Schody żelbetowe.
7. Ścianki działowe 11,5-12cm.
8. Izolacja i ocieplenie fundamentów styropianem AQUA.
9. Wykonanie podjazdów (brukowanie) oraz wyprowadzenie jednego punktu oświetlenia zewnętrznego
(lampa z czujnikiem zmierzchu na każdy dom).
10. Przyłącza techniczne do domu: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, sieć światłowodowa oraz kanalizacja deszczowa (zależy od warunków z PWiK lub UM).
-Stan surowy zamknięty :
1. Dach membrana Bauder plus styropian EPS 100 ze spadkiem 2% od 20 cm wzwyż, obróbka blacharska wokół attyki.
2. Stolarka okienna Vetrex V76, 3-szybowa na ciepłym montażu, kolor na zewnątrz: GRAFIT, wewnątrz: BIAŁY (opcjonalnie można zmienić kolory) + drzwi tarasowe na parterze przesuwne ,system PATIO.
3. Elewacja - styropian biały grubość 20 cm plus tynk silikonowy plus wykończenie wybranych miejsc dekoracyjnym odciskiem drewna - tynk imitujący drewno (opcjonalnie można zmienić na styropian grafitowy).
4. Drzwi wejściowe: Wikęd Optimum na ciepłej ościeżnicy aluminiowej TERMO, typ: kolor antracyt ,z pochwytem, z przeszkleniem.
-Stan deweloperski wysoki:
1. Wylewki cementowe o grubości 6-7 cm na styropianie EPS 100.
2. Tynki wewnętrzne gipsowe na ścianach (bez łazienek) oraz na sufitach (bez łazienek).
3. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (bez uzbrojenia kotłowni w pompę ciepła - dodatkowy koszt 30tys)
4. Ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową 20 oraz siatką z drutu fi o wysokości 1230mm, kolor antracyt lub ogrodzenie naturalne między ogródkami (np. żywopłot).
5. Wybrukowanie podejścia przed domem oraz podjazdu przed garażem, kostka betonowa w kształcie prostokąta 10x20 cm, grubość kostki 8cm, kolor grafitowy.
6. Przewód zasilający do falownika, bez instalacji elektrycznej do paneli, bez osprzętu i paneli.
7. Instalacje wewnętrzne:
instalacja elektryczna oraz teletechniczna do 100 punktów (wszystkie punkty pod gniazdka elektryczne, włączniki, gniazda rtv, punkty pod termostaty, pod rolety, gniazda internetowe itd. - bez białego montażu), opcjonalnie można zwiększyć ilość punktów za dopłatą,
instalacja wod-kan (kuchnia, kotłownia, 2x łazienka).
------------------------------------------------------------------------------------
Elementy opcjonalne (dodatkowo płatne):
- system rolet zewnętrznych podtynkowych
- system żaluzji zewnętrznych
- instalacja pod klimatyzację
- okno tarasowe bezprogowe HST (pcv lub aluminium)
- stolarka okienna aluminiowa
- sufity podwieszane
------------------------------------------------------------------------------------
Cennik za segmenty 118,2m2 w stanie deweloperskim wysokim :
B - REZERWACJA
C - 659.000 zł, środkowy segment (118m2)
D - 659.000 zł, środkowy segment (118m2)
E - 659.000 zł, środkowy segment (118m2)
F - 659.000 zł, środkowy segment (118m2)
G - REZERWACJA
Możliwość dokupienia garażu 35m2 w cenie 89.000zł.
----------------------------------------------------------------------------------
Koszt rezerwacji : 10tys.zł (kaucja rezerwacyjna w formie zaliczki)
Zakup na podstawie umowy deweloperskiej.
Rozpoczęcie budowy : grudzień 2021r
Zakończenie budowy : wiosna 2023r
Biuro sprzedaży dewelopera : Kryspin Klimek 792250476
----------------------------------------------------------------------------------
BiuroSprzedazyDewelopera.pl
0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.

Oferta nr 47930945 wysłana z systemu LocumNet Online