Opis

                GOTOWE DO ODBIORU wiosna 2025r!!!

Nieborowice - Segmenty z garażem 121m2 ,duże działki od 457m2 do 504m2

W cenie ROLETY, okno tarasowe SmartSlide, sufity podwieszane!!!

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

0% PCC
0% PROWIZJI
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Polecamy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowe w Nieborowicach. Położone na atrakcyjnym nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, market, ośrodek zdrowia, przystanek komunikacji miejskiej.
Bardzo dobra komunikacja w kierunku Gliwic, Rybnika, Knurowa oraz węzła autostrady A1 - A4.

---------------------------------------------------------------------------------
Oferta dotyczy lokalu zewnętrznego E1 i E4 (2 etap budowy) o powierzchni użytkowej z garażem 121m2 z 3 sypialniami i garderobą.
Działka o powierzchni od 457m2 do 504m2.
Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni) z przeniesieniem pozwolenia na budowę  799.000zł

Lokale środkowe w stanie deweloperskim z działką o powierzchni około 295m2 w cenie  745.000zł 


---------------------------------------------------------------------------------
Działka / uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o.
- przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne
- przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu
- przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne
- udział w drogach wewnętrznych osiedla: drogi utwardzone (docelowo wybrukowane - dopłata 10tys.)
- oświetlenie drogi : lampy solarne led

Zakres stanu deweloperskiego zawiera:
- ławy żelbetowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm ,ocieplane styropianem gr. 20 cm
- ściany wewnętrzne pustak ceramiczny
- tynk zewnętrzny: silikatowy , cokół: tynk żywiczny
- dach pokryty dachówką ceramiczną, kolor grafitowy
- kompletne orynnowanie aluminiowe/pcv
- okna PCV, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor antracyt
- okno tarasowe SmartSlide !!! (system przesuwny)
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt
- brama garażowa segmentowa (napęd w opcji dodatkowej)
- schody żelbetowe
- instalacja elektryczna; punkty zakończone kostką, na etapie budowy wg wskazań klienta (w cenie max. 100 punktów)
- instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego parter i poddasze (wycena nie obejmuje uzbrojenia kotłowni i pieca gazowego c.o. z zasobnikiem cwu )
- instalacja wod-kan : do punktów odbioru
- tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe
- wylewki cementowe
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym !!!
- ocieplenie dachu natryskowe , piana PUR !!! (bez ocieplenia strychu opcja dodatkowa)
- sufity podwieszane na piętrze i połacie wykończone płytami g-k na stelażu wraz z spoinowaniem, szlifowaniem i gruntowaniem !!!
- podjazd i podejście do domu wybrukowane
- ogrodzenie z 3 stron w części ogrodu

----------------------------------------------------------------------------------

Opcje dodatkowo płatne:

- podbudowa pod taras lub taras (płyty tarasowe / kostka brukowa)
- uzbrojenie kotłowni :kotłownia gazowa lub pompa ciepła
- sufity podwieszane parter (w standardzie tynk maszynowy)
- schody drewniane
- wykończenie wnętrza ` pod klucz `, kafelkowanie, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, schody drewniane
- aranżacja projektowa i wykonanie ogrodu
- instalacja alarmowa
- fotowoltaika
- pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej
- instalacja centralnego odkurzacza
- ocieplenie strychu pianą PUR


Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl 0% PROWIZJI i PODATKU PCC
--------------------------------------------------------------------------------

Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową.
Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.


Oferta nr 50300945 wysłana z systemu LocumNet Online