Opis

Domy w zabudowie szeregowej w Smolnicy

SUPER LOKALIZACJA , POD LASEM!

                BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE
--------------------------------------------------------------------------------------
     Oferowane domy posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 300m.


   Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej - segment środkowy o powierzchni całkowitej po podłodze 112m2 (użytkowa 99m2) w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją i przyłączami wraz z przynależną działką o powierzchni około 200m2  (w trakcie podziału)
Cena zakupu za segment B i C : 530.000zł brutto (zakres oferty opisany poniżej)

Segment zewnętrzny A w cenie 570.000zł


------------------------------------------------------------------------------
Konstrukcja domu / stan surowy zamknięty z elewacją (SSZ) :
- dom posadowiony na płycie fundamentowej
- ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm
- przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 1 szt.
- przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt.

- strop nad parterem wylewany
- schody betonowe zabiegowe
- konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną
- okna dachowe FAKRO
- drzwi wejściowe ocieplane
- rynny pcv
- stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil SALAMANDER, kolor jednostronny antracyt
- wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie
- ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku 
- przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem
- przyłącze energetyczne o mocy 12 kW z licznikiem na zewnątrz budynku
- teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia
- uzyskana zgoda na zamontowanie oczyszczalni biologicznej
W cenie 1/4 udziału w drodze wewnętrznej (bez utwardzenia)


Droga dojazdowa utwardzona (udział w cenie).
Media : woda, prąd, światłowód, gaz (gaz dostępny ale należy wystąpić o przyłącze)


Segmenty środkowe B i C : SSZ  530.000zł brutto
Segment zewnętrzny A : SSZ  570.000zł brutto
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oferujemy dodatkowo opcję doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego wewnątrz (do wyceny indywidualnej) :
- ściany działowe z betonu komórkowego
- wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków
- wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze 
- wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu
- wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi)
- wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze
- wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych)
- wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej
- wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)
- montaż oczyszczalni biologicznej
- montaż pompy ciepła 

----------------------------------------------------------------------------------------
Planowane zakończenie budowy : stan surowy zamknięty z elewacją wiosna 2026
---------------------------------------------------------------------------------------


Więcej informacji pod numerem telefonu :  Kryspin Klimek tel. 792250476

                  Zapraszam na prezentację nieruchomości.


BiuroSprzedazyDewelopera.pl

0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE


Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC


Oferta nr 50500945 wysłana z systemu LocumNet Online