Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 921 mkw, położonej w spokojnej i malowniczej części Pyskowic przy ul. Traugutta. 
To miejsce, które łączy uroki natury z bliskością miejskiej infrastruktury.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel. 510 003 903 

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie pól i terenów zielonych, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. 
Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się osiedle z pełną infrastrukturą - sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. 
Dzięki temu lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko natury.

Parametry działki i uzbrojenie
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o orientacyjnych wymiarach: około 48,5 metra długości i 19 metrów szerokości. 
Dzięki temu daje dużą swobodę przy projektowaniu zabudowy.
W drodze dojazdowej dostępne są wszystkie podstawowe media: prąd, woda i gaz, co znacząco ułatwia proces budowy i obniża koszty przygotowawcze.

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M-U, co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowo-usługowej. 
Teren ten daje wiele opcji dla inwestorów:
Zabudowa mieszkaniowa:
Możliwość budowy domu jednorodzinnego, bliźniaka, szeregowca, a także budynku wielorodzinnego z kilkoma mieszkaniami. Dopuszcza się również budynki z częścią usługową, a także wolnostojące garaże, budynki gospodarcze, dojazdy i miejsca postojowe.
Zabudowa usługowa:
Idealne miejsce pod lokal gastronomiczny, gabinet lekarski, biuro projektowe, punkt edukacyjny lub sklep. 
Można tu również zrealizować zabudowę związaną z kulturą i rekreacją, a także zaplanować infrastrukturę techniczną, ścieżki piesze czy elementy małej architektury.

Wygoda na co dzień
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do codziennych udogodnień.
Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 200 metrów od działki, a przystanek autobusowy około 300 metrów. 
Restauracja, idealna na rodzinny obiad, oddalona jest o niespełna kilometr. 
Szkoła podstawowa mieści się w odległości 600 metrów, a przedszkole w zasięgu 2 kilometrów.

Aktywny wypoczynek i rekreacja
W promieniu kilkuset metrów znajduje się plac zabaw, siłownia plenerowa oraz mini skate park - doskonałe miejsca dla rodzin z dziećmi i osób ceniących aktywny tryb życia. 
W pobliżu działa również basen miejski. 
Dla fanów wypoczynku nad wodą w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem dostępne są dwa jeziora: Dzierżno Małe (ok. 10 km) oraz Pławniowice (ok. 20 km).

Świetna komunikacja
Działka znajduje się zaledwie 3,5 km od centrum Pyskowic i około 12 km od centrum Gliwic, co zapewnia szybki dojazd do większych miast, uczelni, pracy czy centrów handlowych.

To idealna przestrzeń do budowy wymarzonego domu lub prowadzenia własnej działalności - w miejscu, które łączy funkcjonalność i naturalne otoczenie.

Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.


Oferta nr 51760945 wysłana z systemu LocumNet Online