Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie  - centrum Gliwic, ul. Jagiellońska

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 85 m², położony w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Jagiellońskiej.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy z prężnie działającą wspólnotą.

Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i lokal pod kancelarię, gabinety lub inną działalność profesjonalną.

Układ i funkcjonalność:

przestronny salon lub  / gabinet główny / sala przyjęć

dwa niezależne pokoje (sypialnie lub gabinety)

jasna kuchnia (może pełnić funkcję zaplecza socjalnego)

łazienka wyposażona w kabinę prysznicową

przedpokój (możliwość aranżacji poczekalni)

Lokal jest jasny, ciepły i słoneczny, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością pełnego dopasowania do własnych potrzeb - prywatnych lub biznesowych.

Stan techniczny i możliwości adaptacji:

do wymiany podłogi , ściany do odświeżenia

możliwość wykonania ogrzewania podłogowego

nowa instalacja elektryczna

ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny

Zakres prac pozwala na stworzenie nowoczesnego wnętrza zarówno mieszkalnego, jak i usługowego.

Budynek:

kamienica po kompleksowej renowacji

(dach, elewacja, stolarka okienna i drzwiowa, klatka schodowa)

zadbana klatka schodowa

estetyczne części wspólne

na tym samym piętrze funkcjonuje kancelaria radcy prawnego

Dodatkowo:

do lokalu przynależy komórka lokatorska

(idealna jako schowek, archiwum dokumentów lub magazyn)

Lokalizacja i parking:

ścisłe centrum Gliwic - w pobliżu Rynek, Politechnika Śląska, sklepy, restauracje, komunikacja miejska

parking ogólnodostępny w okolicy

możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w Pawilonie Panorama

Opłaty:

czynsz administracyjny: 780 zł (fundusz remontowy, zarząd, śmieci, zaliczka na wodę)

media wg zużycia

Cena 530 000 zł do negocjacji

Idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, szukających przestronnego mieszkania w centrum z możliwością własnej aranżacji, jak i dla przedsiębiorców, którzy cenią prestiżową lokalizację, funkcjonalny układ i świetną dostępność dla klientów.

Idealne jako miejsce do zamieszkania lub pewna inwestycja.


Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Iwona Sierant- Stolorz 881-222-800


Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. 



Oferta nr 52640945 wysłana z systemu LocumNet Online