Opis

Na sprzedaż budynek usługowy 234 m² Gliwice Sikornik

Duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż niezależny budynek usługowo-biurowy o powierzchni 234 m², położony w atrakcyjnej części dzielnicy Sikornik w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, z bardzo dobrą ekspozycją oraz wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i parkingu.

Obiekt idealnie sprawdzi się zarówno pod własną działalność gospodarczą, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Obecnie w budynku funkcjonuje biuro rachunkowe oraz kancelaria podatkowa. Lokal może zostać przekazany z umeblowaniem - według potrzeb nabywcy.

Lokalizacja

ok. 3 km od centrum Gliwic

szybki dojazd do Rynku i Dworca PKP

przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu

duży, ogólnodostępny parking przy budynku

otoczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej

stały ruch pieszy - naturalny przepływ klientów


Układ - 234 m² funkcjonalnej przestrzeni

6 pomieszczeń / gabinetów / sal

recepcja / sekretariat

zaplecze sanitarno-socjalne

pomieszczenie magazynowe

archiwum

serwerownia

pomieszczenie gospodarcze

Ścianki działowe (g-k) umożliwiają swobodną reorganizację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności.

Wysokość pomieszczeń: 2,60 m - 3,78 m.


Specyfikacja techniczna

ogrzewanie gazowe

instalacja wodno-kanalizacyjna

instalacja elektryczna

instalacja gazowa

wentylacja grawitacyjna

instalacja odgromowa

system alarmowy

duże witryny - bardzo dobre doświetlenie

okno z roletą elektryczną - możliwość załadunku i rozładunku


Możliwe przeznaczenie nieruchomości:

Żłobek / klub dziecięcy / przedszkole

Szkoła językowa / centrum edukacyjne / szkoleniowe

Przychodnia / medycyna pracy / gabinety specjalistyczne

Biuro rachunkowe / kancelaria / siedziba firmy

Działalność usługowa lub handlowa

Gastronomia - restauracja, kawiarnia, bistro, catering

Dzięki lokalizacji w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz dobrej dostępności komunikacyjnej obiekt posiada szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych.

Cena: 1 250 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego budynku usługowego w rozwiniętej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.


Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze
  Więcej informacji udzieli Iwona Sierant-Stolorz pod numerem telefonu 881 222 800.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.  


Oferta nr 52660945 wysłana z systemu LocumNet Online