Opis

 ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY POD ZABUDOWĘ - BYCINA, GM. Rudziniec

Cena do negocjacji

Wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego gotowego gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Oferujemy na sprzedaż teren o łącznej powierzchni 5292 m² , składający się z 6 wydzielonych działek ewidencyjnych wraz z drogami dojazdowymi, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i umożliwia sprawne rozpoczęcie realizacji projektu.

Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron:

— od ul. Zielonej

— od ul. Leśnej

Zapewnia to świetną komunikację oraz dużą swobodę w projektowaniu inwestycji.

Działka nieuzbrojona.

Media w niedalekiej odległości:

— prąd

— woda 

Daje to realną możliwość sprawnego doprowadzenia mediów i pełnego uzbrojenia terenu pod inwestycję.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 5MN), który przewiduje:

— zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

— zabudowę bliźniaczą

— możliwość wprowadzenia nieuciążliwych usług jako funkcji uzupełniającej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Układ działek oraz zapisy MPZP pozwalają na realizację:

kameralnego osiedla domów jednorodzinnych

inwestycji w zabudowie bliźniaczej (maksymalizacja PUM)

projektu łączącego funkcję mieszkaniową z usługową

To grunt, który daje możliwość optymalizacji projektu pod kątem sprzedaży oraz rentowności inwestycji.

LOKALIZACJA - BYCINA

Bycina to spokojna, zielona miejscowość w gminie Rudziniec, która dynamicznie zyskuje na atrakcyjności wśród osób szukających alternatywy dla miasta.

W bliskiej okolicy znajdziesz las oraz jezioro, idealne do wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajduje się supermarket "Dino" oraz przystanek autobusowy co ułatwia codzienne życie.

Atuty lokalizacji:

— cisza i otoczenie terenów zielonych

— zabudowa jednorodzinna - spójny charakter okolicy

— rosnące zainteresowanie rynkowe tego typu lokalizacjami

Jednocześnie nieruchomość oferuje dogodny dojazd do Gliwice oraz miast aglomeracji śląskiej, co znacząco poszerza grupę potencjalnych nabywców.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

— gotowy podział

— dostęp do drogi publicznej z dwóch stron

— media w zasięgu

— wewnętrzny układ komunikacyjny

— przejrzyste zapisy MPZP

— lokalizacja z rosnącym potencjałem

OFERTA DLA INWESTORA:
gotowy produkt pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej.
Układ działek oraz dostęp do drogi z dwóch stron pozwalają na efektywne zaplanowanie osiedla i maksymalizację potencjału inwestycyjnego.


Więcej informacji pod numerem telefonu 881-222-800
Iwona Sierant - Stolorz 

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne!

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. 


Oferta nr 52970945 wysłana z systemu LocumNet Online